Hesaplama Araçları
Faiz, kredi, temerrüt, borsa ve kişisel finans hesaplayıcıları.
Kredi
- İhtiyaç Kredisi Hesaplamaİhtiyaç (tüketici) kredisinde KKDF ve BSMV dahil aylık taksiti, ödeme planını, toplam geri ödemeyi ve yıllık maliyet oranını hesaplar; ödeyebileceğiniz taksitten çekebileceğiniz tutarı bulur.
- Konut Kredisi Hesaplama (Tüm Masraflarıyla)Konut kredisinde aylık taksiti, ödeme planını ve tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek, DASK, konut ve hayat sigortası dahil toplam maliyeti; yıllık maliyet oranını ve BDDK kredi/değer sınırına göre peşinatı hesaplar.
- Konut Kredisi Vade Hesaplama (En Uygun Vade)Kredi tutarı, aylık faiz ve ödeyebileceğiniz en yüksek taksitle 12–240 ay vadeleri karşılaştırır; bütçenize uyan en kısa vadeyi, her vadenin taksitini, toplam faizini ve vadeyi bir yıl uzatmanın ek maliyetini gösterir.
- Kredi Hesaplamaİhtiyaç, taşıt, konut ve ticari kredide taksiti, KKDF/BSMV dahil kuruş yuvarlamalı ödeme planını, yıllık maliyet oranını (masraflar dahil) hesaplar; erken kapatma ve ara ödemeyi gösterir.
- Kredi Kartı Faizi ve Asgari Ödeme HesaplamaKredi kartında asgari ödeme tutarını, akdi ve gecikme faizini ayrı gün sayımlarıyla, KKDF/BSMV ve nakit avans ücretiyle hesaplar; borç kapanma süresi, kart borcu yapılandırma ve KMH faizini gösterir.
- Ara Ödemeli ve Balon Ödemeli Kredi HesaplamaSeçtiğiniz aylarda ara ödeme veya son ayda balon ödeme yapılan kredilerde normal aylık taksiti, ödeme planını ve ara ödemesiz krediye göre taksit ve faiz farkını hesaplar.
- Kredi Dosya Masrafı ve Tahsis Ücreti İadesi HesaplamaBireysel kredide alınan tahsis ücreti, BSMV, ekspertiz, ipotek ve diğer ücretleri TCMB üst sınırlarıyla karşılaştırır; yasal sınırı aşan ve iadesini isteyebileceğiniz tutarı kalem kalem gösterir.
- Kredi Yapılandırma ve Borç Transferi HesaplamaMevcut kredinizi yeni faiz, yeni vade ve masraflarla yeniden yapılandırmanın (veya başka bankaya taşımanın) taksit farkını, toplam kazanç ya da kaybını, erken ödeme tazminatını ve başabaş ayını hesaplar.
- Konut Kredisi Peşinat Hesaplama (BDDK Kredi/Değer Oranı)Ekspertiz değeri, enerji sınıfı ve ilk konut durumuna göre BDDK kredi/değer oranını, çekilebilecek azami konut kredisini ve gereken asgari peşinatı hesaplar; dilim eşiğinin etkisini gösterir.
Gayrimenkul
- Konut Kredisi Hesaplama (Tüm Masraflarıyla)Konut kredisinde aylık taksiti, ödeme planını ve tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek, DASK, konut ve hayat sigortası dahil toplam maliyeti; yıllık maliyet oranını ve BDDK kredi/değer sınırına göre peşinatı hesaplar.
- Konut Kredisi Vade Hesaplama (En Uygun Vade)Kredi tutarı, aylık faiz ve ödeyebileceğiniz en yüksek taksitle 12–240 ay vadeleri karşılaştırır; bütçenize uyan en kısa vadeyi, her vadenin taksitini, toplam faizini ve vadeyi bir yıl uzatmanın ek maliyetini gösterir.
- Emlak Vergisi HesaplamaKonut, işyeri, arsa ve arazinin yıllık emlak vergisini büyükşehir oranlarıyla, 2026 geçici sınırıyla (2025 değerinin 3 katı) ve hisseye göre hesaplar; taksit tarihlerini ve tek konut muafiyetini kontrol eder.
- Emlakçı Komisyonu HesaplamaSatışta satış bedelinin %4'ü, kiralamada bir aylık kira üst sınırıyla emlakçı hizmet bedelini KDV dahil hesaplar; alıcı-satıcı (kiracı-kiraya veren) paylarını ve yönetmelik sınırını aşan kısmı gösterir.
- Kira Artış Oranı HesaplamaYenileme tarihine göre doğru TÜFE 12 aylık ortalama değerini seçerek konut ve işyeri kirasında yasal azami artışı ve yeni kirayı hesaplar; %25 tavan dönemini, döviz kirasını ve 5 yıl kuralını uygular.
- Konut Kredisi Peşinat Hesaplama (BDDK Kredi/Değer Oranı)Ekspertiz değeri, enerji sınıfı ve ilk konut durumuna göre BDDK kredi/değer oranını, çekilebilecek azami konut kredisini ve gereken asgari peşinatı hesaplar; dilim eşiğinin etkisini gösterir.
- Tapu Harcı HesaplamaGayrimenkul satışında alıcı ve satıcının binde 20'şer tapu harcını, TKGM döner sermaye ücretini ve toplam devir maliyetini hesaplar; harca esas değer kuralını ve düşük beyanın cezasını gösterir.
- Değer Artışı Kazancı Vergisi HesaplamaBeş yıl dolmadan satılan konut veya arsada değer artışı kazancını Yİ-ÜFE endekslemesi, yıllık istisna ve gelir vergisi tarifesiyle hesaplar; beş yılın dolduğu günü ve beyan taksitlerini gösterir.
Altın
- Altın ÇeviriciGram, çeyrek, yarım, tam, Ata, gremse, beşli ve ons arasında Darphane ağırlıkları ve ayar (milyem) değerleriyle çeviri yapar; saf ve has (995) altın karşılığını, girdiğiniz fiyatla TL değerini hesaplar.
- Altın Birikimi HesaplamaHer ay düzenli altın alarak biriken gramı, ortalama maliyeti ve bugünkü değeri; girdiğiniz fiyat serisi veya ortalama fiyatla nominal ve TÜFE'ye göre reel getiriyi, yıllıklandırılmış getiriyi hesaplar.
Vergi ve Harçlar
- Emlak Vergisi HesaplamaKonut, işyeri, arsa ve arazinin yıllık emlak vergisini büyükşehir oranlarıyla, 2026 geçici sınırıyla (2025 değerinin 3 katı) ve hisseye göre hesaplar; taksit tarihlerini ve tek konut muafiyetini kontrol eder.
- Tapu Harcı HesaplamaGayrimenkul satışında alıcı ve satıcının binde 20'şer tapu harcını, TKGM döner sermaye ücretini ve toplam devir maliyetini hesaplar; harca esas değer kuralını ve düşük beyanın cezasını gösterir.
- Gecikme Zammı HesaplamaVergi ve diğer amme alacaklarında 6183 m.51 gecikme zammını, VUK 112 gecikme faizini ve VUK 371 pişmanlık zammını Tahsilat Genel Tebliği yöntemiyle (tam ay + günlük kesir, 6 hane) hesaplar.
- KDV HesaplamaKDV hariç tutardan KDV dahil tutarı veya tersini %1, %10, %20 ya da özel oranla hesaplar; tevkifatlı faturada alıcı ve satıcı payını ayırır.
- Değer Artışı Kazancı Vergisi HesaplamaBeş yıl dolmadan satılan konut veya arsada değer artışı kazancını Yİ-ÜFE endekslemesi, yıllık istisna ve gelir vergisi tarifesiyle hesaplar; beş yılın dolduğu günü ve beyan taksitlerini gösterir.
- Tecil Faizi ve Vergi Borcu Taksitlendirme HesaplamaTecil edilen (taksitlendirilen) amme alacağı için 6183 m.48 tecil faizini GİB yöntemiyle (taksit × oran × gün / 36.000, müracaat ve ödeme günü dahil) taksit bazında hesaplar ve ödeme planı çıkarır.
- Brütten Nete Maaş HesaplamaBrüt maaştan neti, netten brütü ay ay hesaplar: SGK ve işsizlik primi, kümülatif matrahla artan gelir vergisi dilimleri, damga vergisi, asgari ücret istisnası ve işveren maliyeti; 12 aylık bordro tablosu verir.
Maaş ve İş
- Brütten Nete Maaş HesaplamaBrüt maaştan neti, netten brütü ay ay hesaplar: SGK ve işsizlik primi, kümülatif matrahla artan gelir vergisi dilimleri, damga vergisi, asgari ücret istisnası ve işveren maliyeti; 12 aylık bordro tablosu verir.
- Maaş Zammı HesaplamaYüzde, tutar veya yeni maaşla zam oranını ve yeni maaşı hesaplar; zammı TÜFE ile karşılaştırarak reel zammı, enflasyonu karşılayan maaşı ve alım gücü farkını, brüt maaşta nete yansıyan zammı gösterir.
- Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplamaİşe giriş ve çıkış tarihleri, giydirilmiş brüt ücret ve fesih nedeninden kıdem tazminatını (tavanla), ihbar süresini ve tazminatını; damga vergisi ve gelir vergisi kesintileriyle net tutarları hesaplar.
- Maaş Promosyonu KarşılaştırmaKurumunuza gelen banka maaş promosyonu tekliflerini tutar, taahhüt süresi, ek ödeme ve masraflarla karşılaştırır; her teklifin aylık karşılığını, isterseniz paranın zaman değeriyle, ve erken ayrılmada iade riskini gösterir.
- Enflasyon HesaplamaTÜFE serisiyle geçmişteki bir tutarın bugünkü karşılığını (veya tersini), gelecekteki satın alma gücünü, reel getiriyi ve maaş/zam için enflasyon farkını hesaplar.
- BES Devlet Katkısı ve Birikim HesaplamaBireysel emeklilikte aylık katkı, fon getirisi ve %20 devlet katkısıyla (takvim yılı tavanıyla) emeklilikteki birikimi, hak ediş oranını ve çıkıştaki stopajı yıl yıl hesaplar.
Faiz ve Borç
- Gecikme Zammı HesaplamaVergi ve diğer amme alacaklarında 6183 m.51 gecikme zammını, VUK 112 gecikme faizini ve VUK 371 pişmanlık zammını Tahsilat Genel Tebliği yöntemiyle (tam ay + günlük kesir, 6 hane) hesaplar.
- Tecil Faizi ve Vergi Borcu Taksitlendirme HesaplamaTecil edilen (taksitlendirilen) amme alacağı için 6183 m.48 tecil faizini GİB yöntemiyle (taksit × oran × gün / 36.000, müracaat ve ödeme günü dahil) taksit bazında hesaplar ve ödeme planı çıkarır.
- Basit Faiz HesaplamaBasit faiz tutarını veya ters yönde anaparayı, oranı ya da süreyi; gün, ay, yıl veya tarih aralığıyla ve 365/360 gün tabanıyla hesaplar.
- Bileşik Faiz HesaplamaAnaparanın seçilen bileşik sıklığıyla (yıllık…günlük, sürekli) büyümesini, düzenli aylık katkı veya çekişlerle birlikte hesaplar; efektif oranı, basit faizle farkı ve ikiye katlanma süresini gösterir.
- Enflasyon HesaplamaTÜFE serisiyle geçmişteki bir tutarın bugünkü karşılığını (veya tersini), gelecekteki satın alma gücünü, reel getiriyi ve maaş/zam için enflasyon farkını hesaplar.
- Faiz Oranı Dönüştürme ve BulmaAylık, yıllık nominal, efektif, günlük ve 3 aylık oranları basit ve bileşik karşılıklarıyla birbirine çevirir; kredi taksitinden gerçek faiz oranını ve masraflı yıllık maliyet oranını bulur.
- Mevduat Faizi HesaplamaVadeli mevduat, katılma, döviz ve altın hesabında brüt faizi, açılış/yenileme tarihine ve vadeye göre stopajı, net getiriyi, vade yenilemeli bileşik etkiyi ve TL–döviz başabaş kurunu hesaplar.
- Temerrüt Faizi HesaplamaYasal, ticari (avans esaslı), TTK 1530, sözleşme veya döviz (3095 m.4/a) oranıyla; oran değişimlerini, kısmi ödemeleri, birden çok alacak kalemini ve icra takip tarihini dikkate alarak temerrüt faizini hesaplar.
- Vade Farkı ve Çek-Senet İskontosu HesaplamaPeşin fiyattan vadeli fiyatı (veya tersini) basit/bileşik aylık vade farkıyla hesaplar, taksitli satışın örtük faizini bulur; çek ve senetlerin dış (kırdırma) veya iç (VUK reeskont) iskontosunu ortalama vadeyle hesaplar.
Borsa ve Yatırım
- Mevduat Faizi HesaplamaVadeli mevduat, katılma, döviz ve altın hesabında brüt faizi, açılış/yenileme tarihine ve vadeye göre stopajı, net getiriyi, vade yenilemeli bileşik etkiyi ve TL–döviz başabaş kurunu hesaplar.
- Hisse Kâr/Zarar HesaplamaAlış ve satış fiyatıyla komisyon+BSMV sonrası net kâr/zararı, getiri yüzdesini, başabaş satış fiyatını, yıllık getiriyi ve dolar bazlı getiriyi hesaplar.
- Hisse Maliyet HesaplamaAlış, satış, bedelsiz, bedelli ve temettü işlemlerinden komisyon+BSMV dahil ortalama maliyeti, gerçekleşen ve açık kâr/zararı hesaplar; maliyet düşürmek için gereken lotu bulur.
- Temettü HesaplamaHisse başı veya nominal yüzde olarak ilan edilen temettüden brüt/net tutarı, kâr payı stopajını, temettü verimini, teorik düzeltilmiş fiyatı ve hedef gelir için gereken lotu hesaplar.
- Bedelli, Bedelsiz ve Temettü Sonrası Teorik Fiyat HesaplamaBedelsiz, bedelli sermaye artırımı ve nakit temettü sonrası teorik (düzeltilmiş) hisse fiyatını, rüçhan hakkının teorik değerini, yeni lot sayısını ve ödenecek bedeli hesaplar.
- BES Devlet Katkısı ve Birikim HesaplamaBireysel emeklilikte aylık katkı, fon getirisi ve %20 devlet katkısıyla (takvim yılı tavanıyla) emeklilikteki birikimi, hak ediş oranını ve çıkıştaki stopajı yıl yıl hesaplar.
- Birikim Hedefi HesaplamaHedef tutara ulaşmak için gereken aylık birikimi, hedefe ulaşma süresini veya belirli sürede ulaşılacak tutarı; getiri, yıllık katkı artışı ve enflasyonla büyüyen hedefle hesaplar.
- Döviz Çevirici (TCMB Kurları)TCMB gösterge kurlarıyla (döviz/efektif, alış/satış) TL ve yabancı paralar arasında çeviri ve çapraz kur hesabı yapar; kur tarihini ve birim farkını gösterir.
- F/K, PD/DD, PEG ve FD/FAVÖK HesaplamaFiyat ve finansal tablo verilerinden F/K, PD/DD, PEG, FD/FAVÖK, kazanç ve temettü verimi ile karşılaştırma çarpanına göre örnek fiyatı hesaplar; çeyreklik veriyi yıllıklandırır.
- Fon Tasfiyesi İade Hesaplama (7596 sayılı Kanun)Tasfiyesine karar verilen Tera, Pusula ve Atlas Portföy fonlarında 7596 sayılı Kanun'a göre TÜFE/Yİ-ÜFE ortalamasıyla güncellenmiş net yatırım tutarını ve 1 milyon TL sınırlı tahmini ara ödemeyi hesaplar.
- Pozisyon Büyüklüğü ve Risk HesaplamaSermaye, işlem başı risk yüzdesi, giriş ve stop fiyatından komisyon dahil alınacak adet veya VİOP kontrat sayısını, risk/ödül oranını ve başabaş kazanma oranını hesaplar.
- Tahvil ve Bono Getirisi Hesaplamaİskontolu bono ve kuponlu TL tahvilde fiyattan yıllık bileşik/basit getiriyi veya getiriden fiyatı; Borsa İstanbul (gerçek gün/365) veya ISMA yöntemiyle, işlemiş faiz, durasyon ve stopaj sonrası net getiriyle hesaplar.
- Yıllık Bileşik Getiri (CAGR) HesaplamaBaşlangıç ve bitiş değeri ile süreden yıllık bileşik büyüme oranını (CAGR), toplam getiriyi, enflasyondan arındırılmış reel CAGR'ı ve dolar bazlı CAGR'ı hesaplar.
- NPV ve IRR Hesaplama (Net Bugünkü Değer, İç Verim Oranı)Dönemsel veya tarihli nakit akışlarından NPV, IRR/XIRR, MIRR, kârlılık endeksi ve (iskontolu) geri ödeme süresini hesaplar.
- Portföy Dağılımı ve Yeniden Dengeleme HesaplamaVarlıkların mevcut ve hedef ağırlıklarından sapmayı, hedefe dönmek için alım/satım tutarlarını veya satış yapmadan yalnızca yeni parayla en dengeli dağılımı hesaplar.
İşletme
- KDV HesaplamaKDV hariç tutardan KDV dahil tutarı veya tersini %1, %10, %20 ya da özel oranla hesaplar; tevkifatlı faturada alıcı ve satıcı payını ayırır.
- NPV ve IRR Hesaplama (Net Bugünkü Değer, İç Verim Oranı)Dönemsel veya tarihli nakit akışlarından NPV, IRR/XIRR, MIRR, kârlılık endeksi ve (iskontolu) geri ödeme süresini hesaplar.
- Başabaş Noktası HesaplamaSabit giderler, birim fiyat ve birim değişken maliyetten başabaş satış adedini ve cirosunu, katkı payını, hedef kâr için gereken satışı ve güvenlik marjını hesaplar.
- Amortisman Hesaplama (Normal, Azalan Bakiyeler, Kıst)VUK'a göre normal veya azalan bakiyeler yöntemiyle yıllık amortisman planını, binek otomobillerde kıst amortismanı uygulayarak hesaplar.
- Kâr Marjı ve Satış Fiyatı HesaplamaMaliyet ve hedef kâr marjı/markup ile satış fiyatını, fiyat ve maliyetle marjı veya hedefe göre azami maliyeti; pazaryeri komisyonu ve KDV'si, e-ticaret stopajı ve birim giderle hesaplar.
Matematik
- Yüzde HesaplamaBir sayının yüzdesini, iki sayı arasındaki oranı ve yüzde değişimi, yüzde artırma/azaltma ve ters yüzde hesaplarını anında yapın.
- Bilimsel Hesap MakinesiDört işlem, üs, kök, trigonometri (derece/radyan), logaritma ve Türk hesap makinesi alışkanlığına uygun yüzde operatörüyle güvenli (eval'siz) ifade hesaplar.
- Oran Orantı HesaplamaDoğru ve ters orantıda bilinmeyen değeri bulur, iki sayının oranını sadeleştirir ve ondalık/yüzde karşılığını gösterir.