Vergi
4 rehber
Bu konudaki hesaplayıcılar
Hepsi- Emlak VergisiKonut, işyeri, arsa ve arazinin yıllık emlak vergisini büyükşehir oranlarıyla, 2026 geçici sınırıyla (2025 değerinin 3 katı) ve hisseye göre hesaplar; taksit tarihlerini ve tek konut muafiyetini kontrol eder.
- Tapu HarcıGayrimenkul satışında alıcı ve satıcının binde 20'şer tapu harcını, TKGM döner sermaye ücretini ve toplam devir maliyetini hesaplar; harca esas değer kuralını ve düşük beyanın cezasını gösterir.
- Gecikme ZammıVergi ve diğer amme alacaklarında 6183 m.51 gecikme zammını, VUK 112 gecikme faizini ve VUK 371 pişmanlık zammını Tahsilat Genel Tebliği yöntemiyle (tam ay + günlük kesir, 6 hane) hesaplar.Gecikme zammı %3,7
- KDVKDV hariç tutardan KDV dahil tutarı veya tersini %1, %10, %20 ya da özel oranla hesaplar; tevkifatlı faturada alıcı ve satıcı payını ayırır.
- Değer Artışı Kazancı VergisiBeş yıl dolmadan satılan konut veya arsada değer artışı kazancını Yİ-ÜFE endekslemesi, yıllık istisna ve gelir vergisi tarifesiyle hesaplar; beş yılın dolduğu günü ve beyan taksitlerini gösterir.
- Tecil Faizi ve Vergi Borcu TaksitlendirmeTecil edilen (taksitlendirilen) amme alacağı için 6183 m.48 tecil faizini GİB yöntemiyle (taksit × oran × gün / 36.000, müracaat ve ödeme günü dahil) taksit bazında hesaplar ve ödeme planı çıkarır.Tecil %39
Rehberler
- Gecikme Zammı Hesaplama: Vergi Borcunda Aylık %3,7 Ne Anlama Geliyor?Vadesinde ödenmeyen vergi ve diğer kamu alacaklarına 6183 sayılı Kanun m.51 uyarınca her ay için ayrı ayrı gecikme zammı işler. Aylık oranın tam aya ve ay kesrine nasıl uygulandığı, günlük oranın nasıl bulunduğu; gecikme faizi, pişmanlık zammı, tecil faizi ve temerrüt faiziyle farkı, örnekli hesapla.Gecikme Zammı7 dk okuma
- KDV Hesaplama: Dahil-Hariç Formülü ve %1 / %10 / %20 OranlarıKDV hariç fiyattan dahil fiyat, dahil fiyattan hariç fiyat nasıl bulunur? Formüller, %1, %10 ve %20 oranlarının dayanağı ve yürürlük tarihleri, örnek hesaplar ve en sık yapılan hata: dahil tutardan oranı doğrudan düşmek.KDV ve ÖTV8 dk okuma
- Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi: 5 Yıl Kuralı, Endeksleme ve 2026 İstisnasıBedelle edinilen ev ya da arsa beş tam yıl dolmadan satılırsa kazanç gelir vergisine tabidir. Yİ-ÜFE endekslemesi (artış %10 ve üzeriyse), 2026 yılı 150.000 TL istisnası, 2026 tarifesi, beyan zamanı ve Mart–Temmuz taksitleri; örnek hesaplarla.Yatırım Gelirlerinin Vergisi7 dk okuma
- Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır? Oranlar, Vergi Değeri, 2026 Artış Sınırı ve MuafiyetEmlak vergisi = vergi değeri × binde oran. Konutta binde 1, işyerinde binde 2, arsada binde 3, arazide binde 1; büyükşehirlerde %100 artırımlı. 2026'da vergi değerinin 2025'e göre artışını sınırlayan geçici madde 23, tek mesken muafiyeti, iki taksitli ödeme ve örnek hesaplar.MTV ve Harçlar7 dk okuma