Konut Kredisi
4 rehber
Bu konudaki hesaplayıcılar
Hepsi- İhtiyaç Kredisiİhtiyaç (tüketici) kredisinde KKDF ve BSMV dahil aylık taksiti, ödeme planını, toplam geri ödemeyi ve yıllık maliyet oranını hesaplar; ödeyebileceğiniz taksitten çekebileceğiniz tutarı bulur.
- Konut Kredisi (Tüm Masraflarıyla)Konut kredisinde aylık taksiti, ödeme planını ve tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek, DASK, konut ve hayat sigortası dahil toplam maliyeti; yıllık maliyet oranını ve BDDK kredi/değer sınırına göre peşinatı hesaplar.
- Konut Kredisi Vade (En Uygun Vade)Kredi tutarı, aylık faiz ve ödeyebileceğiniz en yüksek taksitle 12–240 ay vadeleri karşılaştırır; bütçenize uyan en kısa vadeyi, her vadenin taksitini, toplam faizini ve vadeyi bir yıl uzatmanın ek maliyetini gösterir.
- Krediİhtiyaç, taşıt, konut ve ticari kredide taksiti, KKDF/BSMV dahil kuruş yuvarlamalı ödeme planını, yıllık maliyet oranını (masraflar dahil) hesaplar; erken kapatma ve ara ödemeyi gösterir.
- Kredi Kartı Faizi ve Asgari ÖdemeKredi kartında asgari ödeme tutarını, akdi ve gecikme faizini ayrı gün sayımlarıyla, KKDF/BSMV ve nakit avans ücretiyle hesaplar; borç kapanma süresi, kart borcu yapılandırma ve KMH faizini gösterir.Kart akdi %3,25Kart gecikme %3,55
- Ara Ödemeli ve Balon Ödemeli KrediSeçtiğiniz aylarda ara ödeme veya son ayda balon ödeme yapılan kredilerde normal aylık taksiti, ödeme planını ve ara ödemesiz krediye göre taksit ve faiz farkını hesaplar.
Rehberler
- Konut Kredisi Peşinatı Ne Kadar? BDDK Kredi/Değer Oranları ve ÖrneklerKonut kredisinde peşinat, satış bedeli ile bankanın verebileceği kredi arasındaki farktır. BDDK'nın 29.01.2026 tarihli 11364 sayılı kararına göre azami kredi, ekspertiz değerine ve enerji sınıfına göre %20 ile %90 arasında değişir; konut sahiplerinde oran %75 azaltılır. Eşik etkisi, ekspertiz–satış farkı, örnekler.Konut Kredisi7 dk okuma
- Konut Kredisi Nasıl Çekilir? Adımlar, Belgeler ve MasraflarKonut kredisi; ön hesap, başvuru, ekspertiz, onay, sigorta, ipotek ve tapu devri adımlarıyla çekilir. Kredi/değer oranı, BDDK'nın 29.01.2026 tarihli 11364 sayılı kararına göre konut değerine ve enerji sınıfına bağlıdır. Masrafların toplam maliyete etkisi örnekle gösterilir.Konut Kredisi8 dk okuma
- Konut Kredisi Ne Zaman Mantıklı? Kira ve Taksit KarşılaştırmasıKonut kredisinin mantıklı olup olmadığı tek bir orana bakılarak belirlenemez. Kira ile taksit farkı, enflasyon ve reel faiz, peşinat ve acil durum fonu, gelir/taksit oranı ve erken kapatma esnekliği örnek hesaplarla ölçütler hâlinde anlatılır. Yazı tavsiye değil, karar listesidir.Konut Kredisi8 dk okuma
- Konut Kredisi Hesaplama: 60, 120 ve 240 Ay Vadede Toplam Geri Ödeme ve Erken KapatmaAynı aylık %2,89 faizle 2.000.000 TL konut kredisi 60, 120 ve 240 ay vadede çekilirse taksit ve toplam faiz nasıl değişir? Aylık ödeyebileceğiniz taksite göre vade seçimi, 120 ay ile 60 ay farkı ve erken kapatma ile uzun vadeyi kısaltma, sitenin kredi hesaplayıcısıyla üretilmiş sayılarla anlatılır.Konut Kredisi7 dk okuma