MTV ve Harçlar
1 rehber
Bu konudaki hesaplayıcılar
Hepsi- Emlak VergisiKonut, işyeri, arsa ve arazinin yıllık emlak vergisini büyükşehir oranlarıyla, 2026 geçici sınırıyla (2025 değerinin 3 katı) ve hisseye göre hesaplar; taksit tarihlerini ve tek konut muafiyetini kontrol eder.
- Tapu HarcıGayrimenkul satışında alıcı ve satıcının binde 20'şer tapu harcını, TKGM döner sermaye ücretini ve toplam devir maliyetini hesaplar; harca esas değer kuralını ve düşük beyanın cezasını gösterir.
- Gecikme ZammıVergi ve diğer amme alacaklarında 6183 m.51 gecikme zammını, VUK 112 gecikme faizini ve VUK 371 pişmanlık zammını Tahsilat Genel Tebliği yöntemiyle (tam ay + günlük kesir, 6 hane) hesaplar.Gecikme zammı %3,7
- KDVKDV hariç tutardan KDV dahil tutarı veya tersini %1, %10, %20 ya da özel oranla hesaplar; tevkifatlı faturada alıcı ve satıcı payını ayırır.
- Değer Artışı Kazancı VergisiBeş yıl dolmadan satılan konut veya arsada değer artışı kazancını Yİ-ÜFE endekslemesi, yıllık istisna ve gelir vergisi tarifesiyle hesaplar; beş yılın dolduğu günü ve beyan taksitlerini gösterir.
- Tecil Faizi ve Vergi Borcu TaksitlendirmeTecil edilen (taksitlendirilen) amme alacağı için 6183 m.48 tecil faizini GİB yöntemiyle (taksit × oran × gün / 36.000, müracaat ve ödeme günü dahil) taksit bazında hesaplar ve ödeme planı çıkarır.Tecil %39