konut kredisi
4 rehber
Rehberler
- Konut Kredisi Peşinatı Ne Kadar? BDDK Kredi/Değer Oranları ve ÖrneklerKonut kredisinde peşinat, satış bedeli ile bankanın verebileceği kredi arasındaki farktır. BDDK'nın 29.01.2026 tarihli 11364 sayılı kararına göre azami kredi, ekspertiz değerine ve enerji sınıfına göre %20 ile %90 arasında değişir; konut sahiplerinde oran %75 azaltılır. Eşik etkisi, ekspertiz–satış farkı, örnekler.Konut Kredisi7 dk okuma
- Konut Kredisi Nasıl Çekilir? Adımlar, Belgeler ve MasraflarKonut kredisi; ön hesap, başvuru, ekspertiz, onay, sigorta, ipotek ve tapu devri adımlarıyla çekilir. Kredi/değer oranı, BDDK'nın 29.01.2026 tarihli 11364 sayılı kararına göre konut değerine ve enerji sınıfına bağlıdır. Masrafların toplam maliyete etkisi örnekle gösterilir.Konut Kredisi8 dk okuma
- Konut Kredisi Ne Zaman Mantıklı? Kira ve Taksit KarşılaştırmasıKonut kredisinin mantıklı olup olmadığı tek bir orana bakılarak belirlenemez. Kira ile taksit farkı, enflasyon ve reel faiz, peşinat ve acil durum fonu, gelir/taksit oranı ve erken kapatma esnekliği örnek hesaplarla ölçütler hâlinde anlatılır. Yazı tavsiye değil, karar listesidir.Konut Kredisi8 dk okuma
- Yapılandırma mı, Erken Kapatma mı? Kredi Yapılandırma Hesaplama ve Tazminat KurallarıKredi yapılandırma ile erken kapatma farklı şeylerdir: biri ödeme planını değiştirir, diğeri borcu vadeden önce ödemektir. Erken ödemede faiz indirimi, tüketici kredisinde tazminat yokluğu, konut kredisinde %1 ve %2 sınırı, yapılandırmanın toplam maliyete ve kredi notuna etkisi mevzuat ve hesapla anlatılır.Kredi10 dk okuma