Arsa Payı

Arsanın bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet payıdır (KMK m.2). Pay, bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı olarak proje ile belirlenir ve açıkça gösterilmek suretiyle kurulur (KMK m.3). Arsa payları bağımsız bölümlerin payları ile oranlı tahsis edilmemişse her kat maliki payların yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir; ancak bölümün değerinde sonradan meydana gelen çoğalma veya azalma yüzünden arsa payı değiştirilemez.