Kat Mülkiyeti
Tamamlanmış bir yapının daire, dükkân, depo gibi ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde kurulan bağımsız mülkiyet hakkıdır (KMK m.1, m.2). Kat mülkiyeti arsa payı ve ana gayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyettir (KMK m.3) ve resmî senetle tapu siciline tescille doğar (KMK m.10). Bağımsız bölümün maliki dairesinin tek sahibi, ortak yerlerin ise paydaşıdır.
Örnek: Kat mülkiyeti tapulu bir daire satın alan kişi dairenin maliki olur; merdiven, asansör ve temel gibi ortak yerlerde diğer kat malikleriyle birlikte paydaştır.
İlgili terimler: Kat İrtifakı, Arsa Payı, Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân), Emlak Vergisi
Kaynak: www.mevzuat.gov.tr