Hisseli Tapu
Birden çok kişinin maddî olarak bölünmemiş bir taşınmazın tamamına belli paylarla malik olduğu paylı mülkiyet tapusudur (TMK m.688). Paylar başka türlü belirlenmedikçe eşit sayılır; hissedar kendi payını devredebilir, rehnedebilir ve payı alacaklılar tarafından haczettirilebilir. Bir paydaş payını üçüncü kişiye satarsa diğer paydaşların önalım hakkı doğar (TMK m.732); paydaşlardan her biri ise kural olarak malın paylaşılmasını isteyebilir (TMK m.698).
Örnek: Üç kardeşin 1/3'er hisseli arsasında biri payını üçüncü kişiye satarsa diğer iki kardeş önalım hakkını kullanabilir.
İlgili terimler: Önalım Hakkı (Şufa), Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu), Arsa Payı, İpotek
Kaynak: www.mevzuat.gov.tr