Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu)

Paylı mülkiyette paydaşların ortak malı paylaşarak ortaklığı sona erdirmesidir; paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü yoksa paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir (TMK m.698). Paylaşma malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde yapılır; uyuşma sağlanamazsa hâkim, paydaşlardan birinin istemiyle aynen bölünerek paylaştırmaya, bu mümkün değilse açık artırmayla satışa karar verir (TMK m.699). Paylaşmayı isteme hakkı hukukî bir işlemle en çok on yıl süreyle sınırlandırılabilir.