Kira Depozitosu (Kiracı Güvencesi)

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya yüklenen güvence verme borcudur ve üç aylık kira bedelini aşamaz (TBK m.342). Güvence para olarak verilecekse kiracı, kiraya verenin onayı olmadan çekilmemek üzere parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır; banka güvenceyi ancak iki tarafın rızasıyla, icra takibinin kesinleşmesiyle veya kesinleşmiş mahkeme kararıyla geri verir. Kiraya veren, sözleşmenin bitiminden sonraki üç ay içinde dava veya takip açtığını bankaya yazılı bildirmezse banka kiracının istemiyle güvenceyi iade eder.