Değer Artış Kazancı
Gayrimenkul, hisse ve diğer kıymetlerin alış fiyatının üzerinde elden çıkarılmasından doğan ve GVK mükerrer m.80 uyarınca vergilendirilen kazançtır. Gayrimenkulde edinimden itibaren 5 yıl içinde satış vergiye tabidir; alış bedeli Yİ-ÜFE ile endekslenir ve yıllık istisna düşülür. BIST’te işlem gören paylarda ise alım-satım kazancı beyan dışı stopaj rejimine tabidir.
Örnek: 2023'te 2.000.000 TL'ye alınan daire 2026'da 5.000.000 TL'ye satıldığında, endekslenmiş maliyet ve istisna düşüldükten sonra kalan kazanç beyan edilir.
İlgili hesaplayıcı: Enflasyon Hesaplama
İlgili terimler: Menkul Sermaye İradı, Gelir Vergisi Dilimleri, ÜFE (Yİ-ÜFE), Emlak Vergisi
Kaynak: www.gib.gov.tr