# Temerrüt

> Temerrüt: Türkiye için faiz, kredi, temerrüt, vergi ve yatırım hesaplayıcıları; yürürlük tarihi ve yasal dayanağıyla güncel oran tabloları; sade Türkçe finans rehberleri ve sözlüğü.

Dil: Türkçe. Sayılar tr-TR biçimindedir (1.234,56 TL; %24,00). Oranlar Resmî Gazete ve TCMB gibi resmî kaynaklara dayanır; her oranın yürürlük tarihi ve yasal dayanağı sayfada gösterilir.

Kaynak gösterirken tarih ve URL verin: sayfa başlığı, tam URL ve erişim tarihi (örnek: "Temerrüt, Yasal Faiz Oranı 2026, https://temerrut.com.tr/…, erişim 02.11.2026"). Bir oranı aktarırken yürürlük tarihini de belirtin; oranlar değişebilir.

İçerik bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, mali veya yatırım tavsiyesi değildir.

## Hesaplayıcılar

- [İhtiyaç Kredisi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/ihtiyac-kredisi/): İhtiyaç (tüketici) kredisinde KKDF ve BSMV dahil aylık taksiti, ödeme planını, toplam geri ödemeyi ve yıllık maliyet oranını hesaplar; ödeyebileceğiniz taksitten çekebileceğiniz tutarı bulur.
- [Konut Kredisi Hesaplama (Tüm Masraflarıyla)](https://temerrut.com.tr/hesaplama/konut-kredisi/): Konut kredisinde aylık taksiti, ödeme planını ve tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek, DASK, konut ve hayat sigortası dahil toplam maliyeti; yıllık maliyet oranını ve BDDK kredi/değer sınırına göre peşinatı hesaplar.
- [Konut Kredisi Vade Hesaplama (En Uygun Vade)](https://temerrut.com.tr/hesaplama/konut-kredisi-vade/): Kredi tutarı, aylık faiz ve ödeyebileceğiniz en yüksek taksitle 12–240 ay vadeleri karşılaştırır; bütçenize uyan en kısa vadeyi, her vadenin taksitini, toplam faizini ve vadeyi bir yıl uzatmanın ek maliyetini gösterir.
- [Kredi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/kredi/): İhtiyaç, taşıt, konut ve ticari kredide taksiti, KKDF/BSMV dahil kuruş yuvarlamalı ödeme planını, yıllık maliyet oranını (masraflar dahil) hesaplar; erken kapatma ve ara ödemeyi gösterir.
- [Kredi Kartı Faizi ve Asgari Ödeme Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/kredi-karti/): Kredi kartında asgari ödeme tutarını, akdi ve gecikme faizini ayrı gün sayımlarıyla, KKDF/BSMV ve nakit avans ücretiyle hesaplar; borç kapanma süresi, kart borcu yapılandırma ve KMH faizini gösterir.
- [Ara Ödemeli ve Balon Ödemeli Kredi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/ara-odemeli-kredi/): Seçtiğiniz aylarda ara ödeme veya son ayda balon ödeme yapılan kredilerde normal aylık taksiti, ödeme planını ve ara ödemesiz krediye göre taksit ve faiz farkını hesaplar.
- [Kredi Dosya Masrafı ve Tahsis Ücreti İadesi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/kredi-dosya-masrafi/): Bireysel kredide alınan tahsis ücreti, BSMV, ekspertiz, ipotek ve diğer ücretleri TCMB üst sınırlarıyla karşılaştırır; yasal sınırı aşan ve iadesini isteyebileceğiniz tutarı kalem kalem gösterir.
- [Kredi Yapılandırma ve Borç Transferi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/kredi-yapilandirma/): Mevcut kredinizi yeni faiz, yeni vade ve masraflarla yeniden yapılandırmanın (veya başka bankaya taşımanın) taksit farkını, toplam kazanç ya da kaybını, erken ödeme tazminatını ve başabaş ayını hesaplar.
- [Emlak Vergisi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/emlak-vergisi/): Konut, işyeri, arsa ve arazinin yıllık emlak vergisini büyükşehir oranlarıyla, 2026 geçici sınırıyla (2025 değerinin 3 katı) ve hisseye göre hesaplar; taksit tarihlerini ve tek konut muafiyetini kontrol eder.
- [Emlakçı Komisyonu Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/emlakci-komisyonu/): Satışta satış bedelinin %4'ü, kiralamada bir aylık kira üst sınırıyla emlakçı hizmet bedelini KDV dahil hesaplar; alıcı-satıcı (kiracı-kiraya veren) paylarını ve yönetmelik sınırını aşan kısmı gösterir.
- [Kira Artış Oranı Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/kira-artisi/): Yenileme tarihine göre doğru TÜFE 12 aylık ortalama değerini seçerek konut ve işyeri kirasında yasal azami artışı ve yeni kirayı hesaplar; %25 tavan dönemini, döviz kirasını ve 5 yıl kuralını uygular.
- [Konut Kredisi Peşinat Hesaplama (BDDK Kredi/Değer Oranı)](https://temerrut.com.tr/hesaplama/konut-pesinat/): Ekspertiz değeri, enerji sınıfı ve ilk konut durumuna göre BDDK kredi/değer oranını, çekilebilecek azami konut kredisini ve gereken asgari peşinatı hesaplar; dilim eşiğinin etkisini gösterir.
- [Tapu Harcı Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/tapu-harci/): Gayrimenkul satışında alıcı ve satıcının binde 20'şer tapu harcını, TKGM döner sermaye ücretini ve toplam devir maliyetini hesaplar; harca esas değer kuralını ve düşük beyanın cezasını gösterir.
- [Altın Çevirici](https://temerrut.com.tr/hesaplama/altin-cevirici/): Gram, çeyrek, yarım, tam, Ata, gremse, beşli ve ons arasında Darphane ağırlıkları ve ayar (milyem) değerleriyle çeviri yapar; saf ve has (995) altın karşılığını, girdiğiniz fiyatla TL değerini hesaplar.
- [Altın Birikimi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/altin-birikim/): Her ay düzenli altın alarak biriken gramı, ortalama maliyeti ve bugünkü değeri; girdiğiniz fiyat serisi veya ortalama fiyatla nominal ve TÜFE'ye göre reel getiriyi, yıllıklandırılmış getiriyi hesaplar.
- [Gecikme Zammı Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/gecikme-zammi/): Vergi ve diğer amme alacaklarında 6183 m.51 gecikme zammını, VUK 112 gecikme faizini ve VUK 371 pişmanlık zammını Tahsilat Genel Tebliği yöntemiyle (tam ay + günlük kesir, 6 hane) hesaplar.
- [KDV Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/kdv/): KDV hariç tutardan KDV dahil tutarı veya tersini %1, %10, %20 ya da özel oranla hesaplar; tevkifatlı faturada alıcı ve satıcı payını ayırır.
- [Değer Artışı Kazancı Vergisi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/deger-artis-kazanci/): Beş yıl dolmadan satılan konut veya arsada değer artışı kazancını Yİ-ÜFE endekslemesi, yıllık istisna ve gelir vergisi tarifesiyle hesaplar; beş yılın dolduğu günü ve beyan taksitlerini gösterir.
- [Tecil Faizi ve Vergi Borcu Taksitlendirme Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/tecil-faizi/): Tecil edilen (taksitlendirilen) amme alacağı için 6183 m.48 tecil faizini GİB yöntemiyle (taksit × oran × gün / 36.000, müracaat ve ödeme günü dahil) taksit bazında hesaplar ve ödeme planı çıkarır.
- [Brütten Nete Maaş Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/brut-net-maas/): Brüt maaştan neti, netten brütü ay ay hesaplar: SGK ve işsizlik primi, kümülatif matrahla artan gelir vergisi dilimleri, damga vergisi, asgari ücret istisnası ve işveren maliyeti; 12 aylık bordro tablosu verir.
- [Maaş Zammı Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/maas-zam/): Yüzde, tutar veya yeni maaşla zam oranını ve yeni maaşı hesaplar; zammı TÜFE ile karşılaştırarak reel zammı, enflasyonu karşılayan maaşı ve alım gücü farkını, brüt maaşta nete yansıyan zammı gösterir.
- [Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/kidem-tazminati/): İşe giriş ve çıkış tarihleri, giydirilmiş brüt ücret ve fesih nedeninden kıdem tazminatını (tavanla), ihbar süresini ve tazminatını; damga vergisi ve gelir vergisi kesintileriyle net tutarları hesaplar.
- [Maaş Promosyonu Karşılaştırma](https://temerrut.com.tr/hesaplama/memur-promosyon/): Kurumunuza gelen banka maaş promosyonu tekliflerini tutar, taahhüt süresi, ek ödeme ve masraflarla karşılaştırır; her teklifin aylık karşılığını, isterseniz paranın zaman değeriyle, ve erken ayrılmada iade riskini gösterir.
- [Basit Faiz Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/basit-faiz/): Basit faiz tutarını veya ters yönde anaparayı, oranı ya da süreyi; gün, ay, yıl veya tarih aralığıyla ve 365/360 gün tabanıyla hesaplar.
- [Bileşik Faiz Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/bilesik-faiz/): Anaparanın seçilen bileşik sıklığıyla (yıllık…günlük, sürekli) büyümesini, düzenli aylık katkı veya çekişlerle birlikte hesaplar; efektif oranı, basit faizle farkı ve ikiye katlanma süresini gösterir.
- [Enflasyon Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/enflasyon/): TÜFE serisiyle geçmişteki bir tutarın bugünkü karşılığını (veya tersini), gelecekteki satın alma gücünü, reel getiriyi ve maaş/zam için enflasyon farkını hesaplar.
- [Faiz Oranı Dönüştürme ve Bulma](https://temerrut.com.tr/hesaplama/faiz-donusturucu/): Aylık, yıllık nominal, efektif, günlük ve 3 aylık oranları basit ve bileşik karşılıklarıyla birbirine çevirir; kredi taksitinden gerçek faiz oranını ve masraflı yıllık maliyet oranını bulur.
- [Mevduat Faizi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/mevduat-faizi/): Vadeli mevduat, katılma, döviz ve altın hesabında brüt faizi, açılış/yenileme tarihine ve vadeye göre stopajı, net getiriyi, vade yenilemeli bileşik etkiyi ve TL–döviz başabaş kurunu hesaplar.
- [Temerrüt Faizi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/temerrut-faizi/): Yasal, ticari (avans esaslı), TTK 1530, sözleşme veya döviz (3095 m.4/a) oranıyla; oran değişimlerini, kısmi ödemeleri, birden çok alacak kalemini ve icra takip tarihini dikkate alarak temerrüt faizini hesaplar.
- [Vade Farkı ve Çek-Senet İskontosu Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/vade-farki/): Peşin fiyattan vadeli fiyatı (veya tersini) basit/bileşik aylık vade farkıyla hesaplar, taksitli satışın örtük faizini bulur; çek ve senetlerin dış (kırdırma) veya iç (VUK reeskont) iskontosunu ortalama vadeyle hesaplar.
- [Hisse Kâr/Zarar Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/hisse-kar-zarar/): Alış ve satış fiyatıyla komisyon+BSMV sonrası net kâr/zararı, getiri yüzdesini, başabaş satış fiyatını, yıllık getiriyi ve dolar bazlı getiriyi hesaplar.
- [Hisse Maliyet Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/hisse-maliyet/): Alış, satış, bedelsiz, bedelli ve temettü işlemlerinden komisyon+BSMV dahil ortalama maliyeti, gerçekleşen ve açık kâr/zararı hesaplar; maliyet düşürmek için gereken lotu bulur.
- [Temettü Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/temettu/): Hisse başı veya nominal yüzde olarak ilan edilen temettüden brüt/net tutarı, kâr payı stopajını, temettü verimini, teorik düzeltilmiş fiyatı ve hedef gelir için gereken lotu hesaplar.
- [Bedelli, Bedelsiz ve Temettü Sonrası Teorik Fiyat Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/sermaye-artirimi/): Bedelsiz, bedelli sermaye artırımı ve nakit temettü sonrası teorik (düzeltilmiş) hisse fiyatını, rüçhan hakkının teorik değerini, yeni lot sayısını ve ödenecek bedeli hesaplar.
- [BES Devlet Katkısı ve Birikim Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/bes/): Bireysel emeklilikte aylık katkı, fon getirisi ve %20 devlet katkısıyla (takvim yılı tavanıyla) emeklilikteki birikimi, hak ediş oranını ve çıkıştaki stopajı yıl yıl hesaplar.
- [Birikim Hedefi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/birikim-hedefi/): Hedef tutara ulaşmak için gereken aylık birikimi, hedefe ulaşma süresini veya belirli sürede ulaşılacak tutarı; getiri, yıllık katkı artışı ve enflasyonla büyüyen hedefle hesaplar.
- [Döviz Çevirici (TCMB Kurları)](https://temerrut.com.tr/hesaplama/doviz-cevirici/): TCMB gösterge kurlarıyla (döviz/efektif, alış/satış) TL ve yabancı paralar arasında çeviri ve çapraz kur hesabı yapar; kur tarihini ve birim farkını gösterir.
- [F/K, PD/DD, PEG ve FD/FAVÖK Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/degerleme-oranlari/): Fiyat ve finansal tablo verilerinden F/K, PD/DD, PEG, FD/FAVÖK, kazanç ve temettü verimi ile karşılaştırma çarpanına göre örnek fiyatı hesaplar; çeyreklik veriyi yıllıklandırır.
- [Fon Tasfiyesi İade Hesaplama (7596 sayılı Kanun)](https://temerrut.com.tr/hesaplama/fon-tasfiye-iade/): Tasfiyesine karar verilen Tera, Pusula ve Atlas Portföy fonlarında 7596 sayılı Kanun'a göre TÜFE/Yİ-ÜFE ortalamasıyla güncellenmiş net yatırım tutarını ve 1 milyon TL sınırlı tahmini ara ödemeyi hesaplar.
- [Pozisyon Büyüklüğü ve Risk Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/pozisyon-buyuklugu/): Sermaye, işlem başı risk yüzdesi, giriş ve stop fiyatından komisyon dahil alınacak adet veya VİOP kontrat sayısını, risk/ödül oranını ve başabaş kazanma oranını hesaplar.
- [Tahvil ve Bono Getirisi Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/tahvil-getirisi/): İskontolu bono ve kuponlu TL tahvilde fiyattan yıllık bileşik/basit getiriyi veya getiriden fiyatı; Borsa İstanbul (gerçek gün/365) veya ISMA yöntemiyle, işlemiş faiz, durasyon ve stopaj sonrası net getiriyle hesaplar.
- [Yıllık Bileşik Getiri (CAGR) Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/cagr/): Başlangıç ve bitiş değeri ile süreden yıllık bileşik büyüme oranını (CAGR), toplam getiriyi, enflasyondan arındırılmış reel CAGR'ı ve dolar bazlı CAGR'ı hesaplar.
- [NPV ve IRR Hesaplama (Net Bugünkü Değer, İç Verim Oranı)](https://temerrut.com.tr/hesaplama/npv-irr/): Dönemsel veya tarihli nakit akışlarından NPV, IRR/XIRR, MIRR, kârlılık endeksi ve (iskontolu) geri ödeme süresini hesaplar.
- [Portföy Dağılımı ve Yeniden Dengeleme Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/portfoy-dagilimi/): Varlıkların mevcut ve hedef ağırlıklarından sapmayı, hedefe dönmek için alım/satım tutarlarını veya satış yapmadan yalnızca yeni parayla en dengeli dağılımı hesaplar.
- [Başabaş Noktası Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/basabas/): Sabit giderler, birim fiyat ve birim değişken maliyetten başabaş satış adedini ve cirosunu, katkı payını, hedef kâr için gereken satışı ve güvenlik marjını hesaplar.
- [Amortisman Hesaplama (Normal, Azalan Bakiyeler, Kıst)](https://temerrut.com.tr/hesaplama/amortisman/): VUK'a göre normal veya azalan bakiyeler yöntemiyle yıllık amortisman planını, binek otomobillerde kıst amortismanı uygulayarak hesaplar.
- [Kâr Marjı ve Satış Fiyatı Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/kar-marji/): Maliyet ve hedef kâr marjı/markup ile satış fiyatını, fiyat ve maliyetle marjı veya hedefe göre azami maliyeti; pazaryeri komisyonu ve KDV'si, e-ticaret stopajı ve birim giderle hesaplar.
- [Yüzde Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/yuzde/): Bir sayının yüzdesini, iki sayı arasındaki oranı ve yüzde değişimi, yüzde artırma/azaltma ve ters yüzde hesaplarını anında yapın.
- [Bilimsel Hesap Makinesi](https://temerrut.com.tr/hesaplama/hesap-makinesi/): Dört işlem, üs, kök, trigonometri (derece/radyan), logaritma ve Türk hesap makinesi alışkanlığına uygun yüzde operatörüyle güvenli (eval'siz) ifade hesaplar.
- [Oran Orantı Hesaplama](https://temerrut.com.tr/hesaplama/oran-oranti/): Doğru ve ters orantıda bilinmeyen değeri bulur, iki sayının oranını sadeleştirir ve ondalık/yüzde karşılığını gösterir.

## Güncel oranlar ve açık veri

- [Güncel faiz ve oran tablosu](https://temerrut.com.tr/guncel-oranlar/): Yasal faiz, ticari temerrüt, TCMB reeskont/avans, gecikme zammı, kredi kartı ve diğer oranlar; yürürlük tarihi ve dayanağıyla
- [Oran tabloları (JSON)](https://temerrut.com.tr/wp-json/finans-araclari/v1/oranlar): Tüm oran tablolarının listesi; tek tablo için /oranlar/{id}, bugünkü değer için /oranlar/{id}/guncel
- [Yasal faiz bugün (JSON)](https://temerrut.com.tr/wp-json/finans-araclari/v1/oranlar/yasal-faiz/guncel): Örnek: tek bir oranın bugün geçerli değeri ve dönemi
- [Hesaplayıcı listesi (JSON)](https://temerrut.com.tr/wp-json/finans-araclari/v1/hesaplayicilar): Her hesaplayıcının adı, kategorisi, açıklaması ve sayfa adresi
- [Yapay zekâ ve API erişimi](https://temerrut.com.tr/yapay-zeka-ve-api/): Uç noktaların açıklaması ve kaynak gösterme biçimi

## Rehberler

- [Türkiye’de Kripto Varlık Düzenlemesi: 7518 Sayılı Kanun, SPK, TCMB ve MASAK](https://temerrut.com.tr/turkiyede-kripto-duzenlemesi/): Türkiye'de kripto varlık düzenlemesi: 7518 sayılı Kanun, SPK izni, TCMB ödeme yasağı, MASAK yükümlülükleri ve vergi durumu; yürürlük tarihleriyle. (güncelleme 02.11.2026)
- [Blokzincir Nedir? Blok, Hash, İş İspatı ve Akıllı Sözleşme](https://temerrut.com.tr/blokzincir-nedir/): Blokzincir nedir, bloklar nasıl bağlanır? Hash, iş ispatı, hisse ispatı ve akıllı sözleşmeleri sade anlatım ve hesaplı örnekle öğrenin. (güncelleme 02.11.2026)
- [Ticari Temerrüt Faizi ve Avans Faizi: Şirketler Arası Alacakta Hangi Oran?](https://temerrut.com.tr/ticari-temerrut-faizi/): Şirketler arası alacakta hangi oran uygulanır? Ticari temerrüt faizi, avans faizi, TTK m.1530 oranı ve asgari giderim tutarı, 2026 örnekleriyle. (güncelleme 02.11.2026)
- [Gecikme Zammı Hesaplama: Vergi Borcunda Aylık %3,7 Ne Anlama Geliyor?](https://temerrut.com.tr/gecikme-zammi-hesaplama/): Vergi borcunda gecikme zammı nasıl hesaplanır? Aylık oran, tam ay ve ay kesri kuralı, gecikme faizi ve tecil faizi farkı; 100.000 TL'lik örnekle. (güncelleme 02.11.2026)
- [Brütten Nete Maaş Hesaplama: Kesintiler ve Yıl İçinde Net Maaş](https://temerrut.com.tr/brutten-nete-maas-hesaplama/): Brütten nete maaş nasıl hesaplanır? 2026 SGK, işsizlik, gelir vergisi dilimleri, damga vergisi ve asgari ücret istisnasıyla 50.000 TL örneği ve 12 aylık tablo. (güncelleme 02.11.2026)
- [Maaş Zammı Nasıl Hesaplanır? Zam Oranı, Net Etkisi ve Reel Zam](https://temerrut.com.tr/maas-zammi-hesaplama/): Maaş zammı nasıl hesaplanır? Yüzde ve tutar olarak zam oranı, brüt zammın nete yansıması, enflasyona göre reel zam ve iki zamın bileşik etkisi örneklerle. (güncelleme 02.11.2026)
- [Şirket Nasıl Çalışır? Sermaye, Ortaklar, Kâr ve Bilanço](https://temerrut.com.tr/sirket-nasil-calisir/): Şirket nedir, nasıl çalışır? Sermaye, ortaklar, yönetim, kâr ve nakit akışı farkı, bilanço ile gelir tablosunun okunması, şahıs ve sermaye şirketi ayrımı. (güncelleme 02.11.2026)
- [Limited Şirket Nedir? Asgari Sermaye, Sorumluluk ve Kuruluş](https://temerrut.com.tr/limited-sirket-nedir/): Limited şirket nedir? Asgari sermaye 50.000 TL (1.1.2024), ortak sayısı, sorumluluk, kamu borçlarında ortak sorumluluğu, kuruluş adımları ve pay devri. (güncelleme 02.11.2026)
- [Anonim Şirket Nedir? Asgari Sermaye, Yönetim Kurulu ve Halka Açılma](https://temerrut.com.tr/anonim-sirket-nedir/): Anonim şirket nedir? Asgari sermaye 250.000 TL (1.1.2024), kayıtlı sermaye, yönetim kurulu, genel kurul, pay devri, halka açılma, limited şirketle farkı. (güncelleme 02.11.2026)
- [İhracat Nedir, Nasıl Yapılır? Süreç, Ödeme Yöntemleri ve Bedelin Yurda Getirilmesi](https://temerrut.com.tr/ihracat-nedir/): İhracat nedir, nasıl yapılır? İhracatçı birliği üyeliği, gümrük beyannamesi, Incoterms, ödeme yöntemleri, KDV iadesi ve bedelin yurda getirilmesi. (güncelleme 02.11.2026)
- [İthalat Nedir, Nasıl Yapılır? Gümrük Vergisi, İlave Gümrük Vergisi, KDV ve Maliyet Hesabı](https://temerrut.com.tr/ithalat-nedir/): İthalat nedir, nasıl yapılır? Gümrük vergisi, ilave gümrük vergisi, KDV ve ÖTV, GTİP, menşe, gözetim, gümrük müşaviri ve ithalat maliyeti örneği. (güncelleme 02.11.2026)
- [Kripto Para Nedir? Bitcoin, Cüzdan, Borsa ve Riskler](https://temerrut.com.tr/kripto-para-nedir/): Kripto para nedir, Bitcoin nasıl çalışır, cüzdan ve borsa farkı nedir? Fiyat oynaklığı, stablecoin ve dolandırıcılık türleri; tavsiyesiz, kaynaklı rehber. (güncelleme 02.11.2026)
- [Arsa Nedir? Arazi Farkı, İmar Durumu, Hisseli Arsa Riskleri ve Arsadan Gelir](https://temerrut.com.tr/arsa-nedir-arsadan-gelir/): Arsa nedir, araziden farkı ne? İmar durumu (emsal, TAKS, KAKS), hisseli arsa riskleri, kat karşılığı, kiralama, satış ve değer artış kazancı vergisi. (güncelleme 02.11.2026)
- [Temerrüt Nedir? Hukuki Sonuçları ve Faizi](https://temerrut.com.tr/temerrut-nedir/): Temerrüt nedir, borçlu ne zaman temerrüde düşer, ihtar ne zaman gerekir? TBK m.117–126 ve 3095 sayılı Kanun'a göre sonuçları ve temerrüt faizinin hesabı. (güncelleme 02.11.2026)
- [Yasal Faiz Oranı 2026: %31 Nasıl Hesaplandı, 2027’de Ne Olacak?](https://temerrut.com.tr/yasal-faiz-orani-2026/): Yasal faiz 31 Temmuz 2026'dan beri TCMB reeskont oranının %80'i: 2026'da %31. Formül, 100.000 TL'lik örnek hesap ve 2027 oranının nasıl belirleneceği. (güncelleme 02.11.2026)
- [Temerrüt Faizi Nedir, Nasıl Hesaplanır? 2026 Oranlarıyla Adım Adım](https://temerrut.com.tr/temerrut-faizi-nasil-hesaplanir/): Temerrüt faizi nasıl hesaplanır? Faiz başlangıç günü, gün sayımı, %24'ten %31'e değişen oran dönemleri ve 250.000 TL'lik örnek hesap adım adım. (güncelleme 02.11.2026)
- [Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi: 5 Yıl Kuralı, Endeksleme ve 2026 İstisnası](https://temerrut.com.tr/deger-artis-kazanci-vergisi/): Ev satışında değer artış kazancı vergisi nasıl hesaplanır? 5 yıl kuralı, Yİ-ÜFE endekslemesi (%10), 2026 istisnası, tarife, beyan ve taksitler. (güncelleme 02.11.2026)
- [Gayrimenkul Nedir? Taşınmaz Türleri, Tapu Türleri, Gelir Yolları ve Maliyetler](https://temerrut.com.tr/gayrimenkul-nedir/): Gayrimenkul nedir, hangi türleri vardır? Arsa, arazi, konut, işyeri; kat mülkiyeti, kat irtifakı, hisseli tapu; gelir yolları, tapu harcı ve emlak vergisi. (güncelleme 02.11.2026)
- [Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? TBK 344, 12 Aylık TÜFE Ortalaması ve Örnekler](https://temerrut.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/): Kira artış oranı nasıl hesaplanır? TBK m.344, 12 aylık TÜFE ortalaması, %25 sınırı dönemi, işyeri farkı, 5 yıl sonra kira tespiti ve örnek hesaplar. (güncelleme 02.11.2026)
- [Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır? Binde 20, Harca Esas Değer ve Döner Sermaye](https://temerrut.com.tr/tapu-harci-hesaplama/): Tapu harcı nasıl hesaplanır? Alıcı ve satıcı binde 20, emlak vergisi değeri sınırı, döner sermaye, eksik beyan cezası ve harcı kimin ödediği; örnekle. (güncelleme 02.11.2026)
- [Emlakçı Komisyonu Ne Kadar? Satışta %4 + KDV, Kiralamada Bir Aylık Kira](https://temerrut.com.tr/emlakci-komisyonu-hesaplama/): Emlakçı komisyonu satışta en fazla %4 + KDV, kiralamada bir aylık kira. Kim öder, yetki belgesi ve yazılı sözleşme şartı ve örnek hesap. (güncelleme 02.11.2026)
- [Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır? Oranlar, Vergi Değeri, 2026 Artış Sınırı ve Muafiyet](https://temerrut.com.tr/emlak-vergisi-hesaplama/): Emlak vergisi nasıl hesaplanır? Konut, işyeri, arsa ve arazi oranları, büyükşehir farkı, 2026 vergi değeri sınırı, tek mesken muafiyeti ve taksitler. (güncelleme 02.11.2026)
- [Tahvil Nedir? Bono, Kupon, Vade ve Fiyat–Faiz İlişkisi](https://temerrut.com.tr/tahvil-nedir/): Tahvil nedir, bonodan farkı ne? Kupon, vade, fiyat-faiz ters ilişkisi, devlet iç borçlanma senetleri, özel sektör tahvili, eurobond ve riskler. (güncelleme 02.11.2026)
- [SPK Nedir? Görevleri, Denetlediği Kurumlar ve Yatırımcıyı Koruma Yolları](https://temerrut.com.tr/spk-nedir/): SPK nedir, ne iş yapar? 6362 sayılı Kanun'daki görevleri, denetlediği kurumlar, Yatırımcı Tazmin Merkezi, şikâyet yolları ve işlem yasakları. (güncelleme 02.11.2026)
- [BIST 100 Nedir? BIST 30, Endeks Hesabı ve Bileşenlerin Seçimi](https://temerrut.com.tr/bist-100-nedir/): BIST 100 nedir, BIST 30'dan farkı ne? Endeks nasıl hesaplanır, bileşenler nasıl seçilir, ne sıklıkla değişir? Endeks fonları ve örnek hesap. (güncelleme 02.11.2026)
- [SPK Lisansları Nedir? Düzey 1, 2, 3, Türev Araçlar ve Diğer Lisanslar](https://temerrut.com.tr/spk-lisanslari/): SPK lisansları nedir, kim alır, hangi işte gerekir? Düzey 1-2-3, Türev Araçlar ve diğer lisanslar, SPL sınavı, geçerlilik ve 2026 ücretleri. (güncelleme 02.11.2026)
- [Hangi Fon Alınmalı? Fon Seçerken Bakılacak Ölçütler (Tavsiye Değil)](https://temerrut.com.tr/hangi-fon-alinmali/): Hangi fon alınmalı sorusuna ürün önermeden yanıt: risk değeri, gider oranı, fon türü, stopaj ve TEFAS'ta karşılaştırma adımları. (güncelleme 02.11.2026)
- [Merkez Bankası Nedir? TCMB’nin Görevleri, Politika Faizi ve PPK](https://temerrut.com.tr/merkez-bankasi-nedir/): Merkez bankası nedir, TCMB ne iş yapar? 1211 sayılı Kanun'a göre fiyat istikrarı; politika faizi, PPK, enflasyon hedefi, açık piyasa işlemleri ve rezervler. (güncelleme 02.11.2026)
- [FED Nedir? Yapısı, FOMC, Federal Fon Oranı ve Türkiye’ye Etkisi](https://temerrut.com.tr/fed-nedir/): FED nedir, nasıl çalışır? Board, 12 bölge bankası ve FOMC; çift görev, federal fon oranı ve FED kararlarının Türkiye'de kur, sermaye akımı ve altına etkisi. (güncelleme 02.11.2026)
- [Para Nedir? İşlevleri, Tarihçesi, Para Arzı ve Dijital Türk Lirası](https://temerrut.com.tr/para-nedir/): Para nedir, ne işe yarar? Üç işlevi, mal paradan itibari paraya tarihçe, kaydi para, M1-M2-M3 para arzı ve TCMB'nin dijital Türk lirası çalışmaları. (güncelleme 02.11.2026)

## Sözlük ve gezinti

- [Finans sözlüğü](https://temerrut.com.tr/sozluk/): Finans, hukuk ve muhasebe terimlerinin kısa tanımları
- [Site haritası](https://temerrut.com.tr/site-haritasi/): Tüm sayfaların insanlar için listesi

## Optional

- [llms-full.txt](https://temerrut.com.tr/llms-full.txt): En önemli sayfaların düz metni (boyut sınırlı)
- [Kategori: Altın](https://temerrut.com.tr/category/borsa-ve-yatirim/altin/)
- [Kategori: Arsa](https://temerrut.com.tr/category/gayrimenkul/arsa/)
- [Kategori: Bankacılık](https://temerrut.com.tr/category/bankacilik-ve-katilim-finans/bankacilik/)
- [Kategori: Bankacılık ve Katılım Finans](https://temerrut.com.tr/category/bankacilik-ve-katilim-finans/)
- [Kategori: Borsa ve Yatırım](https://temerrut.com.tr/category/borsa-ve-yatirim/)
- [Kategori: Dış Ticaret](https://temerrut.com.tr/category/sirketler-ve-ticaret/dis-ticaret/)
- [Kategori: Dosya: Fon Vurgunu](https://temerrut.com.tr/category/dosya-fon-vurgunu/)
- [Kategori: Ekonomi](https://temerrut.com.tr/category/ekonomi/)
- [Kategori: Ekonomi Tarihi ve Krizler](https://temerrut.com.tr/category/ekonomi/ekonomi-tarihi-ve-krizler/)
- [Kategori: Enerji Yatırımları](https://temerrut.com.tr/category/borsa-ve-yatirim/enerji-yatirimlari/)
- [Kategori: Faiz Matematiği](https://temerrut.com.tr/category/kredi/faiz-matematigi/)
- [Kategori: Finans 101](https://temerrut.com.tr/category/finans-101/)
- [Kategori: Gayrimenkul](https://temerrut.com.tr/category/gayrimenkul/)
- [Kategori: Gecikme Zammı](https://temerrut.com.tr/category/vergi/gecikme-zammi/)
- [Kategori: Hisse Analizi](https://temerrut.com.tr/category/borsa-ve-yatirim/hisse-analizi/)
- [Kategori: İhtiyaç Kredisi](https://temerrut.com.tr/category/kredi/ihtiyac-kredisi/)
- [Kategori: Katılım Bankacılığı](https://temerrut.com.tr/category/bankacilik-ve-katilim-finans/katilim-bankaciligi/)
- [Kategori: KDV ve ÖTV](https://temerrut.com.tr/category/vergi/kdv-ve-otv/)
- [Kategori: Kira](https://temerrut.com.tr/category/gayrimenkul/kira/)
- [Kategori: Kişisel Finans](https://temerrut.com.tr/category/kisisel-finans/)
- [Kategori: Konut Edinme](https://temerrut.com.tr/category/gayrimenkul/konut-edinme/)
- [Kategori: Konut Kredisi](https://temerrut.com.tr/category/kredi/konut-kredisi/)
- [Kategori: Kredi](https://temerrut.com.tr/category/kredi/)
- [Kategori: Kredi Kartı](https://temerrut.com.tr/category/kredi/kredi-karti/)
- [Kategori: Kredi Notu](https://temerrut.com.tr/category/kredi/kredi-notu/)
- [Kategori: Kripto ve Blokzincir](https://temerrut.com.tr/category/borsa-ve-yatirim/kripto-ve-blokzincir/)
- [Kategori: Maaş ve Tazminat](https://temerrut.com.tr/category/kisisel-finans/maas-ve-tazminat/)
- [Kategori: Mevduat ve Fon Getirisi](https://temerrut.com.tr/category/borsa-ve-yatirim/mevduat-ve-fon-getirisi/)
- [Kategori: MTV ve Harçlar](https://temerrut.com.tr/category/vergi/mtv-ve-harclar/)
- [Kategori: Ödeme Sistemleri](https://temerrut.com.tr/category/bankacilik-ve-katilim-finans/odeme-sistemleri/)